Local de 417m² à louer zone Auchan à Biganos

A louer local dans une zone commerciale, grande vitrine et superbe emplacement.
- Superficie : 352m2 au RDC et 65m2 au 1er étage.
- Loyer annuel : 80 000€ HT
- Charges de copropriété (éclairages, entretien des espaces verts et parking) : 352€ HT soit 1 308€ HT/an
- Provisions trimestrielles TF : 910€ HT soit 3 640 € HT/an
Grand Parking en façade.

Honoraires d’agence 24 000€ HT
Tous commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 667 € (191,86 €/m²/an) Honoraires : 28 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 417 m² Surface commerciale de 352 m²
Equipements	Parking de 50 places
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans 9 années restantes
Référence CessionPME	JC02
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33380 Biganos, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 6 667 € (191,86 €/m²/an) Surface de 417 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/07/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe