DAB local commercial 57m² +cave Bordeaux Gambetta

A vendre local commercial sur le quartier de Gambetta
Grande vitrine et bel emplacement.
Superficie de 57m2 + une cave de 22m2

-Loyer : 1700 Euros HC (Bail neuf) + 100 Euros de charges
-DAB : 115000 Euros FAI

A visiter sans tarder
Tout commerce sauf restauration et nuisance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 90 000 € Loyer mensuel : 1 800 € (378,95 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 78 500 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 57 m² Surface commerciale de 37 m² 4 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans 9 années restantes
Référence CessionPME	JC12
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 90 000 € - Loyer mensuel : 1 800 € (378,95 €/m²/an) Surface de 57 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe